Regularização de imóveis em São Paulo: Habite-se, Anistia 2025 e usucapião
Construções sem aprovação, ampliações não registradas e diferenças entre o que foi construído e o que consta na prefeitura deixam o imóvel irregular.
Um imóvel regular vale mais e pode ser vendido, financiado e inventariado sem complicação. A D'Lima Engenharia define o melhor caminho para o seu caso e cuida da parte técnica.
Para quem é
- Imóveis com obra ou ampliação sem aprovação
- Imóveis sem Habite-se
- Posse sem escritura (usucapião)
- Quem quer vender, financiar ou fazer inventário
O que está incluso
Levantamento e projeto
Medição do imóvel e projeto de regularização junto à prefeitura.
Anistia 2025
Análise de enquadramento e processo de regularização pelo programa, quando aplicável.
Habite-se
Obtenção do certificado de conclusão da obra.
Suporte à usucapião
Planta e memorial descritivo para o processo de usucapião.
Como funciona
- 01
Levantamento
Visita técnica e análise da documentação do imóvel.
- 02
Caminho ideal
Definição da forma de regularização mais adequada.
- 03
Projeto e protocolo
Elaboração do projeto e abertura do processo.
- 04
Regularização
Acompanhamento até a aprovação e emissão dos documentos.
Perguntas frequentes sobre regularização de imóveis
Imóvel irregular pode ser vendido ou financiado?
Irregularidades costumam dificultar ou impedir o financiamento e reduzem o valor do imóvel, porque bancos e cartórios geralmente exigem a documentação em dia. Regularizar antes da venda evita atrasos e desvalorização.
O que é a Anistia 2025?
É um programa que permite regularizar construções em situação irregular dentro das condições e dos prazos definidos em lei. A D'Lima Engenharia verifica se o seu imóvel se enquadra e cuida do processo.
O que é usucapião e qual é o papel do engenheiro?
Usucapião é a forma de obter a propriedade de um imóvel pela posse prolongada, contínua e sem oposição, nos prazos previstos em lei. O engenheiro elabora a planta e o memorial descritivo, documentos técnicos exigidos no processo.
Precisa de ajuda com regularização de imóveis?
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