Transformamos desafios em soluções eficientes
Especialistas emAVCB e CLCB
Do projeto à aprovação: cuidamos da parte técnica e da burocracia para o seu imóvel ou empresa ficar 100% regular, com segurança e conformidade legal.
Soluções completas em engenharia e regularização
Seis frentes de atuação para deixar o seu imóvel ou empresa em dia com as normas. Selecione um serviço para ver os detalhes.
Combate a Incêndio
Projetos técnicos, treinamento de brigada e obtenção do AVCB ou CLCB, documentos que comprovam que a edificação atende às normas de segurança contra incêndio.
O que está incluso
- Projeto de combate a incêndio
- Treinamento de brigada
- AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) e CLCB (Certificado de Licença do Corpo de Bombeiros)
Descubra em 30 segundos o que o seu imóvel precisa
Responda duas perguntas e veja quais serviços se aplicam ao seu caso. No final, envie o resultado direto para a D'Lima pelo WhatsApp.
- 06Áreas de atuação
- 03Tipos de imóvel: residencial, comercial e industrial
- 1:1Atendimento personalizado do início ao fim
- 01Imóvel
- 02Necessidade
- 03Resultado
Qual é o tipo do imóvel?
Nossa missão é simplificar processos complexos
A D'Lima Engenharia é especializada em soluções em engenharia e regularização, comprometida em transformar desafios em resultados concretos.
Com uma abordagem eficiente e personalizada, oferecemos serviços que garantem conformidade legal e excelência técnica em cada projeto, assegurando segurança, funcionalidade e valorização dos imóveis e empreendimentos.
Conformidade legal
Cada entrega segue as normas e exigências dos órgãos competentes.
Abordagem personalizada
Nada de solução pronta: entendemos o seu caso antes de propor.
Eficiência
Processos complexos simplificados para você focar no que importa.
O que dizem nossos clientes
Gostaria de registrar meu sincero agradecimento à Debora pelo excelente trabalho realizado junto à regularização dos processos da minha empresa. Mesmo diante as dificuldades da Prefeitura de São paulo, que infelizmente tornam os trâmites mais longos e desgastantes do que deveriam ser, ela demonstrou total profissionalismo, dedicação e, principalmente, transparência em todas as etapas. Em cada fase, sempre mantiveram contato, prestando informações claras e atualizadas sobre o andamento, além de buscar soluções para problemas que se arrastavam na prefeitura. Essa postura não apenas transmitiu confiança, como também trouxe alívio em momentos de incerteza. Agradeço de coração pelo comprometimento e seriedade da equipe, que foram fundamentais para superar as dificuldades impostas pela burocracia.
Cliente · avaliação no GoogleGostei muito do serviço da D Lima Engenharia. A Débora foi super atenciosa, resolveu tudo certinho com a CETESB, Prefeitura e Bombeiros. Fez um trabalho caprichado, rápido e sem enrolação. Recomendo de olhos fechados!
Cliente · avaliação no GoogleContratamos a D Lima Engenharia pra regularizar a nossa fabrica, e só temos elogios. A engenheira Débora cuidou de tudo com a CETESB, Prefeitura e Bombeiros. Foi super organizada, rápida e sempre explicou tudo de forma simples. Resolveu toda a burocracia sem dor de cabeça.
Cliente · avaliação no GoogleExcelente trabalho e dedicação na regularização das licenças da minha empresa, garantindo agilidade e profissionalismo em todo o processo
Cliente · avaliação no GoogleOtimo atendimento, responsabilidade técnica impecável. Recomendo para quem busca serviço de qualidade
Cliente · avaliação no GoogleTop eu recomendo. Super indico. Região de Carapicuíba e Osasco pode confia Débora Lima top trabalho de qualidade responsável obg por resolver meu comércio
Cliente · avaliação no GoogleÓtima empresa, e de confiança ajudou a regularizar minha empresa!
Cliente · avaliação no GoogleExcelente profissional! Entrega o serviço no prazo combinado.
Cliente · avaliação no GoogleExcelente profissional, atendimento impecável.
Cliente · avaliação no GoogleExcelente parabéns
Cliente · avaliação no GoogleExcelente atendimento....
Cliente · avaliação no Google
Do primeiro contato à aprovação
- 01
Contato
Você conta o que precisa pelo WhatsApp, e-mail ou pelo diagnóstico do site.
- 02
Análise técnica
Avaliamos o imóvel, a atividade e as exigências dos órgãos envolvidos.
- 03
Proposta
Você recebe um orçamento claro, com escopo, prazo e etapas definidos.
- 04
Execução e aprovação
Cuidamos de projetos, documentos e acompanhamento até a aprovação.
Respostas diretas para as dúvidas mais comuns
AVCB, alvarás, Habite-se e regularização explicados de forma simples.
O que é o AVCB e quem precisa ter?
O AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) é o documento que comprova que a edificação possui as medidas de segurança contra incêndio exigidas pela legislação. Ele é exigido para a maioria dos imóveis comerciais, industriais e de uso coletivo, como lojas, escritórios, galpões, escolas e condomínios. Residências unifamiliares costumam ser dispensadas.
Qual é a diferença entre AVCB e CLCB?
O CLCB (Certificado de Licença do Corpo de Bombeiros) é um processo simplificado, voltado a edificações de menor porte e menor risco. O AVCB é exigido para as demais edificações e envolve projeto técnico e vistoria. A D'Lima Engenharia analisa o seu imóvel e indica qual dos dois se aplica.
Meu imóvel foi construído ou reformado sem aprovação. Dá para regularizar?
Na maioria dos casos, sim. Dependendo da situação, a regularização pode ser feita por processo de regularização junto à prefeitura, por programas de anistia quando estão em vigor (como a Anistia 2025) ou por usucapião, no caso da posse do imóvel. Uma análise técnica define o caminho mais adequado.
O que é o Habite-se?
O Habite-se é o certificado emitido pela prefeitura que atesta que a obra foi concluída de acordo com o projeto aprovado e que o imóvel está apto para ser ocupado. Ele é importante para vender, financiar, averbar a construção no cartório e regularizar o imóvel.
Preciso de alvará para abrir a minha empresa?
Em geral, sim. Empresas com estabelecimento físico precisam do alvará (licença) de funcionamento da prefeitura. Atividades ligadas à saúde, alimentação e estética também precisam do alvará sanitário, e o imóvel pode precisar de AVCB ou CLCB. A D'Lima Engenharia cuida de todo esse processo.
Quanto tempo leva para regularizar?
O prazo depende do serviço, da situação do imóvel e do tempo de análise de cada órgão. Depois da análise técnica, a D'Lima Engenharia informa na proposta as etapas e o prazo estimado para o seu caso.
Em quais regiões a D'Lima Engenharia atende?
A D'Lima Engenharia atende imóveis residenciais, comerciais e industriais em São Paulo/SP. Para outras cidades, entre em contato para verificar a disponibilidade.
Como solicitar um orçamento?
Basta enviar uma mensagem pelo WhatsApp (11) 98483-7520 ou pelo e-mail debora@dlimaengenharia.com.br, contando o tipo de imóvel e o que você precisa resolver. O atendimento é personalizado e a proposta traz escopo, prazo e etapas.
Vamos tirar o seu projeto do papel
Cada projeto é único. Fale com a D'Lima Engenharia e receba um atendimento personalizado, com a melhor solução para o seu caso.